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（一）产品定义
固定资产贷款是指本行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的人民币贷款。借款人分为新组建的项目法人和既有法人。
（二）产品特点
1.贷款金额较大且期限较长，能满足客户长期的资金需求。贷款期限一般不超过10年。
2.适用对象广泛。经工商行政机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企（事）业法人及其他经济组织均可提出借款申请。
（三）业务办理基本条件
1.持有年检的《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》等有效证件，特殊行业还应持有有权部门的相应批准文件；
2.经营管理体制健全，生产经营依法合规；
3.财务状况良好，具有按时还本付息的能力；
4.无不良信用记录；
5.借款用途合法、明确、真实，符合国家产业政策；
6.项目和产品符合国家产业、国土、环保、资源、城市规划政策以及其他相关政策，具备与所投资项目相适应的主体资格和经营资质；
7.项目总投资的比率不低于国家规定的投资项目资本金比例；
8.本行认为应当满足的其他条件。
